Vester Alle 28, 6600 Vejen — Villa · 113 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².1.470.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.414.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	173 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	146 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	631 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	101 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	71 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	640 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	488 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	661 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	675 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	869 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu