Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vester Allé 16B, 5. th.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1501 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.413 kr/m².3.820.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 47.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.535.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,82 pct. siden jun. 2018
761k23,0M45,2M67,4M89,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 201889.565.464 kr.I dag · vores estimat5.535.981 kr.Markedet · 1992890.416 kr.Markedet · 1993789.728 kr.Markedet · 1994791.120 kr.Markedet · 19951.029.384 kr.Markedet · 19961.074.508 kr.Markedet · 19971.315.788 kr.Markedet · 19981.359.288 kr.Markedet · 19991.458.004 kr.Markedet · 20001.591.288 kr.Markedet · 20011.585.720 kr.Markedet · 20021.895.440 kr.Markedet · 20031.728.284 kr.Markedet · 20042.071.412 kr.Markedet · 20052.509.544 kr.Markedet · 20063.164.596 kr.Markedet · 20073.259.484 kr.Markedet · 20083.101.724 kr.Markedet · 20092.615.568 kr.Markedet · 20102.833.532 kr.Markedet · 20112.925.056 kr.Markedet · 20122.919.604 kr.Markedet · 20133.165.408 kr.Markedet · 20143.226.192 kr.Markedet · 20153.455.176 kr.Markedet · 20163.850.852 kr.Markedet · 20174.137.720 kr.Markedet · 20184.591.744 kr.Markedet · 20194.290.492 kr.Markedet · 20204.492.100 kr.Markedet · 20215.039.504 kr.Markedet · 20225.148.544 kr.Markedet · 20234.845.204 kr.Markedet · 20244.951.808 kr.Markedet · 20254.984.520 kr.Markedet · 20265.722.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg
89.565.464 kr.
I dag · vores estimat
5.535.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202089.565.464 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Allé 18, 3.
8000 Aarhus C		123 m²19 m07-07-20255.898.000 kr.47.951 kr./m²
Vester Allé 27, 1. th
8000 Aarhus C		85 m²72 m16-11-20243.950.000 kr.46.471 kr./m²
Vester Allé 7, 3. 4
8000 Aarhus C		86 m²204 m15-12-20254.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vester Allé 23, 1.
8000 Aarhus C		77 m²25 m11-02-20263.800.000 kr.49.351 kr./m²
Vester Allé 24A, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²97 m05-08-20264.650.000 kr.62.000 kr./m²
Vester Allé 24A, 4. th
8000 Aarhus C		72 m²97 m04-05-20264.200.000 kr.58.333 kr./m²
Vester Allé 23, st.
8000 Aarhus C		67 m²25 m16-08-20242.075.000 kr.30.970 kr./m²
Vester Allé 27, 5. th
8000 Aarhus C		66 m²72 m28-04-20253.200.000 kr.48.485 kr./m²
Vester Allé 24A, 1. tv
8000 Aarhus C		61 m²97 m08-09-20253.140.000 kr.51.475 kr./m²
Vester Allé 24A, 3. tv
8000 Aarhus C		61 m²97 m14-04-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden