Vestenskovvej 63

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².2.098.192 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.006.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,48 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	148 m	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Rårupvænget 10 4900 Nakskov	136 m²	105 m	28-04-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	3,1 km	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	3,2 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Kærsangervej 9 4900 Nakskov	129 m²	4,2 km	09-12-2024	660.000 kr.	5.116 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	4,5 km	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	4,2 km	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	4,2 km	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Rørsangervej 17 4900 Nakskov	138 m²	4,2 km	25-06-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Skalkenæsvej 15 4900 Nakskov	130 m²	4,7 km	05-05-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu