Vesten Bavnen 71

Fritidshus · 79 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.017 kr/m².2.402.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 27.159 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.461 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering1.950.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 155.000 kr.
15. jun. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.228.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	41 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	115 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	234 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	169 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	974 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	271 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	911 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	363 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	1,1 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	657 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu