Vesten Bavnen 67

Fritidshus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.899 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².2.863.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 27.159 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.497 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.314.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 135.000 kr.
14. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
24. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.813.600 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.813.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.813.600 kr.
2025dec.Solgt, familiehandel1.813.600 kr.
2002mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	59 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	105 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	208 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	1,1 km	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	917 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	502 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	519 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	855 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	1,2 km	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	182 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu