Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 8

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.346 kr/m².676.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbyen gns: 6.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering652.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbyen 12
9640 Farsø		80 m²48 m03-03-20241.245.000 kr.15.562 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²747 m16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Skolegade 43
9640 Farsø		100 m²346 m01-07-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Tværvej 3
9640 Farsø		84 m²821 m17-09-2024798.000 kr.9.500 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²802 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²806 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²729 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²833 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Mortensgade 17
9640 Farsø		102 m²758 m14-12-2025575.000 kr.5.637 kr./m²
Skovbakkealle 11
9640 Farsø		79 m²859 m01-09-2025300.000 kr.3.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden