Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 1

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.939 kr/m².1.380.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbyen gns: 6.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden dec. 2017
273k607k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.156.254 kr.Markedet · 1992282.681 kr.Markedet · 1993746.172 kr.Markedet · 1994551.250 kr.Markedet · 1995456.876 kr.Markedet · 1996531.552 kr.Markedet · 1997601.671 kr.Markedet · 1998836.136 kr.Markedet · 1999802.914 kr.Markedet · 2000851.571 kr.Markedet · 2001705.894 kr.Markedet · 2002544.488 kr.Markedet · 2003795.270 kr.Markedet · 2004776.160 kr.Markedet · 2005451.731 kr.Markedet · 2006856.422 kr.Markedet · 20071.079.421 kr.Markedet · 2008910.371 kr.Markedet · 20091.185.849 kr.Markedet · 20101.227.597 kr.Markedet · 2011852.600 kr.Markedet · 2012818.790 kr.Markedet · 2013986.811 kr.Markedet · 2014925.512 kr.Markedet · 2015934.920 kr.Markedet · 2016647.829 kr.Markedet · 2017801.738 kr.Markedet · 2018743.379 kr.Markedet · 2019991.515 kr.Markedet · 2020896.112 kr.Markedet · 20211.352.547 kr.Markedet · 20221.019.151 kr.Markedet · 20231.329.909 kr.Markedet · 20241.016.505 kr.Markedet · 20251.134.105 kr.Markedet · 20261.172.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbyen 12
9640 Farsø		80 m²144 m03-03-20241.245.000 kr.15.562 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²249 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²445 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²83 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²532 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²682 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²494 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²586 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²346 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²545 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden