Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 55

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.712 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbirk gns: 48.711 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.552.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,44 pct. siden maj 1998
505k1,8M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 19981.096.360 kr.I dag · vores estimat5.552.421 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993504.958 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995810.812 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997974.170 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.275.754 kr.Markedet · 20011.658.224 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.634.190 kr.Markedet · 20041.799.988 kr.Markedet · 20051.971.032 kr.Markedet · 20062.487.214 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.839.672 kr.Markedet · 20092.055.700 kr.Markedet · 20101.952.610 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20132.063.264 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.780.868 kr.Markedet · 20163.358.294 kr.Markedet · 20173.191.886 kr.Markedet · 20183.191.398 kr.Markedet · 20193.322.914 kr.Markedet · 20203.593.388 kr.Markedet · 20214.283.542 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.870.328 kr.Markedet · 20244.338.930 kr.Markedet · 20254.732.014 kr.Markedet · 20264.908.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
1.096.360 kr.
I dag · vores estimat
5.552.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.096.360 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²222 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²302 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²158 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²271 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²300 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²43 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²11 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²52 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²96 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²112 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden