Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 51

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.712 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbirk gns: 48.711 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.200.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden aug. 2017
455k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat5.200.983 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993455.290 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995731.060 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997878.350 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.150.270 kr.Markedet · 20011.495.120 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.622.940 kr.Markedet · 20051.777.160 kr.Markedet · 20062.242.570 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.560.360 kr.Markedet · 20091.853.500 kr.Markedet · 20101.760.550 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.860.320 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.507.340 kr.Markedet · 20163.027.970 kr.Markedet · 20172.877.930 kr.Markedet · 20182.877.490 kr.Markedet · 20192.996.070 kr.Markedet · 20203.239.940 kr.Markedet · 20213.862.210 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.489.640 kr.Markedet · 20243.912.150 kr.Markedet · 20254.266.570 kr.Markedet · 20264.425.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.200.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²135 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²248 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²199 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²277 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²279 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²66 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²12 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²68 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²90 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²119 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden