Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestbanevej 12

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².2.046.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2022
322k745k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat1.617.174 kr.Markedet · 1992448.183 kr.Markedet · 1993473.583 kr.Markedet · 1994529.082 kr.Markedet · 1995767.715 kr.Markedet · 1996413.004 kr.Markedet · 1997626.872 kr.Markedet · 1998534.416 kr.Markedet · 1999339.217 kr.Markedet · 2000810.768 kr.Markedet · 2001750.951 kr.Markedet · 2002754.126 kr.Markedet · 2003913.638 kr.Markedet · 2004779.272 kr.Markedet · 2005829.056 kr.Markedet · 2006807.847 kr.Markedet · 2007965.835 kr.Markedet · 20081.244.600 kr.Markedet · 20091.189.482 kr.Markedet · 20101.175.131 kr.Markedet · 20111.225.423 kr.Markedet · 20121.287.145 kr.Markedet · 20131.325.499 kr.Markedet · 2014664.210 kr.Markedet · 20151.154.811 kr.Markedet · 20161.278.255 kr.Markedet · 2017975.741 kr.Markedet · 20181.220.978 kr.Markedet · 20191.321.943 kr.Markedet · 20201.590.040 kr.Markedet · 20211.460.500 kr.Markedet · 20221.928.622 kr.Markedet · 20231.607.820 kr.Markedet · 20241.803.527 kr.Markedet · 20251.398.651 kr.Markedet · 20261.509.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²211 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Storegade 71
6800 Varde		129 m²257 m28-04-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²387 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²214 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²447 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Skyttevænget 29
6800 Varde		126 m²615 m24-07-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²690 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²587 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²591 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²655 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden