Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vestavej 18

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.486 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestavej gns: 26.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.772.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden jul. 2019
347k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat3.772.120 kr.Markedet · 1992796.280 kr.Markedet · 1993616.250 kr.Markedet · 1994742.220 kr.Markedet · 1995696.490 kr.Markedet · 19961.142.400 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 19981.282.140 kr.Markedet · 19991.207.000 kr.Markedet · 20001.284.010 kr.Markedet · 2001985.830 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20031.336.370 kr.Markedet · 20041.315.120 kr.Markedet · 20051.495.150 kr.Markedet · 20061.920.660 kr.Markedet · 20072.044.080 kr.Markedet · 20082.218.330 kr.Markedet · 20091.728.560 kr.Markedet · 20102.463.810 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.836.340 kr.Markedet · 20131.945.310 kr.Markedet · 20141.935.620 kr.Markedet · 20152.452.930 kr.Markedet · 20162.221.050 kr.Markedet · 20172.410.090 kr.Markedet · 20182.668.830 kr.Markedet · 20192.693.480 kr.Markedet · 20203.244.960 kr.Markedet · 20213.032.970 kr.Markedet · 20223.014.780 kr.Markedet · 20233.004.750 kr.Markedet · 20243.261.450 kr.Markedet · 20253.541.610 kr.Markedet · 20263.123.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²84 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²52 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²171 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²274 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²296 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²131 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²744 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²330 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²661 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²695 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden