Vestavej 13

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.336 kr/m².5.022.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.038.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	24 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	150 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	66 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	102 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	221 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	185 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	255 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	396 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	620 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	559 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu