Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 41

Rækkehus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,30 pct. siden sep. 2018
394k1,0M1,7M2,3M3,0M1994199820022006201020152019202330. sep. 2018805.000 kr.I dag · vores estimat1.556.061 kr.Markedet · 1994443.394 kr.Markedet · 1995514.026 kr.Markedet · 1996431.406 kr.Markedet · 1997761.967 kr.Markedet · 1998473.364 kr.Markedet · 1999887.436 kr.Markedet · 2000937.413 kr.Markedet · 2001727.866 kr.Markedet · 2002607.095 kr.Markedet · 2003844.020 kr.Markedet · 20041.027.728 kr.Markedet · 2005660.474 kr.Markedet · 20061.460.430 kr.Markedet · 20071.760.373 kr.Markedet · 20081.136.997 kr.Markedet · 2009620.541 kr.Markedet · 20101.136.268 kr.Markedet · 2011872.856 kr.Markedet · 20131.363.554 kr.Markedet · 2014931.095 kr.Markedet · 20151.023.840 kr.Markedet · 20161.493.802 kr.Markedet · 20171.575.855 kr.Markedet · 20181.465.776 kr.Markedet · 2019714.339 kr.Markedet · 20201.413.045 kr.Markedet · 20211.161.054 kr.Markedet · 20222.403.189 kr.Markedet · 20231.458.810 kr.Markedet · 20241.350.027 kr.Markedet · 20251.836.432 kr.Markedet · 20261.718.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 15
8370 Hadsten		76 m²671 m07-11-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²921 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²1,1 km02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²665 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²1,0 km30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²585 m23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²550 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²1,5 km07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²621 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²1,5 km05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden