Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 26, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesselbjergvej gns: 13.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.581 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden aug. 2025
306k6,4M12,5M18,6M24,7M1992199720032007201120152019202331. aug. 20251.045.000 kr.I dag · vores estimat1.210.414 kr.Markedet · 1992306.352 kr.Markedet · 1993333.740 kr.Markedet · 1995703.806 kr.Markedet · 1996571.294 kr.Markedet · 1997475.846 kr.Markedet · 1999625.906 kr.Markedet · 2000526.522 kr.Markedet · 2002663.052 kr.Markedet · 20038.008.858 kr.Markedet · 2004850.586 kr.Markedet · 2005580.314 kr.Markedet · 2006798.680 kr.Markedet · 20071.360.544 kr.Markedet · 2008933.324 kr.Markedet · 20091.004.090 kr.Markedet · 2010941.360 kr.Markedet · 20111.173.584 kr.Markedet · 20121.214.666 kr.Markedet · 20131.349.556 kr.Markedet · 2014843.206 kr.Markedet · 2015611.556 kr.Markedet · 20161.505.602 kr.Markedet · 2017790.398 kr.Markedet · 20181.546.192 kr.Markedet · 2019922.500 kr.Markedet · 2020938.654 kr.Markedet · 20211.040.744 kr.Markedet · 20221.016.800 kr.Markedet · 2023715.122 kr.Markedet · 20241.356.608 kr.Markedet · 20251.045.008 kr.Markedet · 20261.214.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²0 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Vesselbjergvej 28, 1. tv
8370 Hadsten		67 m²23 m26-08-2026795.000 kr.11.866 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²43 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²128 m30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²892 m24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²835 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv
8370 Hadsten		56 m²64 m17-04-2026735.000 kr.13.125 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv
8370 Hadsten		56 m²64 m02-06-2025350.000 kr.6.250 kr./m²
Æbleparken 6
8370 Hadsten		60 m²538 m01-08-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²375 m22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden