Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 23

Villa · 250 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.671 kr/m².3.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden jan. 2019
382k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.705.000 kr.I dag · vores estimat3.861.302 kr.Markedet · 19921.001.250 kr.Markedet · 1993932.750 kr.Markedet · 19941.229.250 kr.Markedet · 1995989.750 kr.Markedet · 1996381.500 kr.Markedet · 19971.351.000 kr.Markedet · 19981.289.500 kr.Markedet · 19991.477.750 kr.Markedet · 20001.679.250 kr.Markedet · 20011.937.500 kr.Markedet · 20021.664.000 kr.Markedet · 20031.934.500 kr.Markedet · 20041.646.750 kr.Markedet · 2005744.750 kr.Markedet · 20062.471.250 kr.Markedet · 20071.184.750 kr.Markedet · 20082.515.000 kr.Markedet · 20092.856.000 kr.Markedet · 20102.567.500 kr.Markedet · 20112.841.000 kr.Markedet · 20122.785.750 kr.Markedet · 20132.525.500 kr.Markedet · 20142.661.750 kr.Markedet · 20152.927.000 kr.Markedet · 20163.060.500 kr.Markedet · 20173.346.750 kr.Markedet · 20183.165.500 kr.Markedet · 20192.812.500 kr.Markedet · 20203.369.500 kr.Markedet · 20214.126.500 kr.Markedet · 20224.079.250 kr.Markedet · 20233.803.500 kr.Markedet · 20243.824.750 kr.Markedet · 20254.004.250 kr.Markedet · 20264.124.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²129 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²726 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²409 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²487 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²883 m26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²1,1 km02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²1,1 km10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Oldenbakken 65
8370 Hadsten		259 m²1,1 km08-06-20254.200.000 kr.16.216 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²894 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²776 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden