Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 21

Villa · 175 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².3.081.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,40 pct. siden jan. 2004
267k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat2.645.989 kr.Markedet · 1992700.875 kr.Markedet · 1993652.925 kr.Markedet · 1994860.475 kr.Markedet · 1995692.825 kr.Markedet · 1996267.050 kr.Markedet · 1997945.700 kr.Markedet · 1998902.650 kr.Markedet · 19991.034.425 kr.Markedet · 20001.175.475 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.164.800 kr.Markedet · 20031.354.150 kr.Markedet · 20041.152.725 kr.Markedet · 2005521.325 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 2007829.325 kr.Markedet · 20081.760.500 kr.Markedet · 20091.999.200 kr.Markedet · 20101.797.250 kr.Markedet · 20111.988.700 kr.Markedet · 20121.950.025 kr.Markedet · 20131.767.850 kr.Markedet · 20141.863.225 kr.Markedet · 20152.048.900 kr.Markedet · 20162.142.350 kr.Markedet · 20172.342.725 kr.Markedet · 20182.215.850 kr.Markedet · 20191.968.750 kr.Markedet · 20202.358.650 kr.Markedet · 20212.888.550 kr.Markedet · 20222.855.475 kr.Markedet · 20232.662.450 kr.Markedet · 20242.677.325 kr.Markedet · 20252.802.975 kr.Markedet · 20262.886.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²318 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²290 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²652 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²701 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Vinterslevvej 27
8370 Hadsten		178 m²771 m10-06-20261.975.000 kr.11.096 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58
8370 Hadsten		181 m²636 m02-12-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²822 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²782 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²290 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²717 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden