Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 565 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².1.987.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden nov. 2000
168k633k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20001.021.136 kr.I dag · vores estimat1.812.908 kr.Markedet · 1992440.550 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995435.490 kr.Markedet · 1996167.860 kr.Markedet · 1997594.440 kr.Markedet · 1998567.380 kr.Markedet · 1999650.210 kr.Markedet · 2000738.870 kr.Markedet · 2001852.500 kr.Markedet · 2002732.160 kr.Markedet · 2003851.180 kr.Markedet · 2004724.570 kr.Markedet · 2005327.690 kr.Markedet · 20061.087.350 kr.Markedet · 2007521.290 kr.Markedet · 20081.106.600 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.129.700 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 20121.225.730 kr.Markedet · 20131.111.220 kr.Markedet · 20141.171.170 kr.Markedet · 20151.287.880 kr.Markedet · 20161.346.620 kr.Markedet · 20171.472.570 kr.Markedet · 20181.392.820 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.482.580 kr.Markedet · 20211.815.660 kr.Markedet · 20221.794.870 kr.Markedet · 20231.673.540 kr.Markedet · 20241.682.890 kr.Markedet · 20251.761.870 kr.Markedet · 20261.814.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
1.021.136 kr.
I dag · vores estimat
1.812.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.021.136 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²481 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²617 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²641 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²772 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²728 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²271 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²764 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²703 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²284 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²408 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden