Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 8

Villa · 211 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.009 kr/m².13.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.107.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,41 pct. siden okt. 1994
1,1M5,7M10,3M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 19942.050.000 kr.I dag · vores estimat13.107.964 kr.Markedet · 19921.494.091 kr.Markedet · 19931.842.874 kr.Markedet · 19941.627.865 kr.Markedet · 19951.904.697 kr.Markedet · 19961.993.739 kr.Markedet · 19972.351.173 kr.Markedet · 19982.450.132 kr.Markedet · 19993.187.788 kr.Markedet · 20003.387.183 kr.Markedet · 20014.020.816 kr.Markedet · 20023.644.603 kr.Markedet · 20034.314.528 kr.Markedet · 20044.356.095 kr.Markedet · 20055.064.000 kr.Markedet · 20065.422.278 kr.Markedet · 20078.217.817 kr.Markedet · 20088.445.064 kr.Markedet · 20097.266.207 kr.Markedet · 20106.821.630 kr.Markedet · 20116.993.173 kr.Markedet · 20127.555.277 kr.Markedet · 20137.266.629 kr.Markedet · 20147.660.144 kr.Markedet · 20158.008.927 kr.Markedet · 20168.368.049 kr.Markedet · 20178.745.950 kr.Markedet · 20188.822.332 kr.Markedet · 201910.400.190 kr.Markedet · 202012.031.853 kr.Markedet · 202112.639.111 kr.Markedet · 202216.988.454 kr.Markedet · 202313.406.518 kr.Markedet · 202413.459.690 kr.Markedet · 202514.448.858 kr.Markedet · 202617.278.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1994 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.107.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²258 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²120 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²484 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²519 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²494 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²308 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²819 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²463 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²409 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²603 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden