Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 22

Villa · 216 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.618 kr/m².13.903.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.248.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,01 pct. siden nov. 2001
1,1M5,8M10,5M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20012.824.775 kr.I dag · vores estimat13.248.505 kr.Markedet · 19921.529.496 kr.Markedet · 19931.886.544 kr.Markedet · 19941.666.440 kr.Markedet · 19951.949.832 kr.Markedet · 19962.040.984 kr.Markedet · 19972.406.888 kr.Markedet · 19982.508.192 kr.Markedet · 19993.263.328 kr.Markedet · 20003.467.448 kr.Markedet · 20014.116.096 kr.Markedet · 20023.730.968 kr.Markedet · 20034.416.768 kr.Markedet · 20044.459.320 kr.Markedet · 20055.184.000 kr.Markedet · 20065.550.768 kr.Markedet · 20078.412.552 kr.Markedet · 20088.645.184 kr.Markedet · 20097.438.392 kr.Markedet · 20106.983.280 kr.Markedet · 20117.158.888 kr.Markedet · 20127.734.312 kr.Markedet · 20137.438.824 kr.Markedet · 20147.841.664 kr.Markedet · 20158.198.712 kr.Markedet · 20168.566.344 kr.Markedet · 20178.953.200 kr.Markedet · 20189.031.392 kr.Markedet · 201910.646.640 kr.Markedet · 202012.316.968 kr.Markedet · 202112.938.616 kr.Markedet · 202217.391.024 kr.Markedet · 202313.724.208 kr.Markedet · 202413.778.640 kr.Markedet · 202514.791.248 kr.Markedet · 202617.687.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
2.824.775 kr.
I dag · vores estimat
13.248.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.824.775 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²281 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²396 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²647 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²614 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²557 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²634 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²677 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²457 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²301 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²260 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden