Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Veronavej 7

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 563 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.653 kr/m².8.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeronavej gns: 82.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.874.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,92 pct. siden sep. 2005
260k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.425.000 kr.I dag · vores estimat9.874.143 kr.Markedet · 1992638.166 kr.Markedet · 1993679.056 kr.Markedet · 1994687.516 kr.Markedet · 19951.055.385 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997382.110 kr.Markedet · 19981.406.898 kr.Markedet · 19991.065.114 kr.Markedet · 20001.222.893 kr.Markedet · 20011.366.854 kr.Markedet · 20021.529.004 kr.Markedet · 20032.034.912 kr.Markedet · 20042.422.662 kr.Markedet · 20052.602.719 kr.Markedet · 20063.251.319 kr.Markedet · 20073.438.426 kr.Markedet · 20083.048.843 kr.Markedet · 20092.478.639 kr.Markedet · 20103.073.236 kr.Markedet · 20113.329.433 kr.Markedet · 20123.167.565 kr.Markedet · 20133.455.910 kr.Markedet · 20143.716.619 kr.Markedet · 20154.694.736 kr.Markedet · 20164.694.172 kr.Markedet · 20174.986.888 kr.Markedet · 20185.187.108 kr.Markedet · 20195.119.992 kr.Markedet · 20206.100.929 kr.Markedet · 20217.182.117 kr.Markedet · 20228.641.608 kr.Markedet · 20236.373.341 kr.Markedet · 20248.293.479 kr.Markedet · 20259.192.495 kr.Markedet · 202610.424.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.874.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²121 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²139 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²240 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²340 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²486 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²560 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²564 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²525 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²299 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²342 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden