Vermundsvej 64

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².2.710.907 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.676 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.562.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.145.001 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.098.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.145.001 kr.
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 20 8370 Hadsten	162 m²	107 m	23-04-2024	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	135 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	151 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	86 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	84 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	87 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	65 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	382 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²
Hjaltesvej 14 8370 Hadsten	160 m²	97 m	11-06-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	286 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu