Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vermundsvej 30

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.507 kr/m².2.692.207 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.676 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,70 pct. siden maj 1995
229k863k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 1995459.000 kr.I dag · vores estimat2.183.474 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995593.850 kr.Markedet · 1996228.900 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998773.700 kr.Markedet · 1999886.650 kr.Markedet · 20001.007.550 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 2002998.400 kr.Markedet · 20031.160.700 kr.Markedet · 2004988.050 kr.Markedet · 2005446.850 kr.Markedet · 20061.482.750 kr.Markedet · 2007710.850 kr.Markedet · 20081.509.000 kr.Markedet · 20091.713.600 kr.Markedet · 20101.540.500 kr.Markedet · 20111.704.600 kr.Markedet · 20121.671.450 kr.Markedet · 20131.515.300 kr.Markedet · 20141.597.050 kr.Markedet · 20151.756.200 kr.Markedet · 20161.836.300 kr.Markedet · 20172.008.050 kr.Markedet · 20181.899.300 kr.Markedet · 20191.687.500 kr.Markedet · 20202.021.700 kr.Markedet · 20212.475.900 kr.Markedet · 20222.447.550 kr.Markedet · 20232.282.100 kr.Markedet · 20242.294.850 kr.Markedet · 20252.402.550 kr.Markedet · 20262.474.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg
459.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel459.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²175 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²47 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²49 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²163 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²86 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²29 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²41 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²163 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²430 m09-12-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Lyøvej 42
8370 Hadsten		151 m²545 m19-06-20253.798.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden