Vermundsvej 14, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 9.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 15.701 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering749.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2018 · Alm. Salg: 53.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2018majEjerskifte53.000 kr.
1980Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	84 m²	92 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	534 m	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Eldrupsigevej 4, Ertebølle 9640 Farsø	56 m²	476 m	06-10-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Kjeldhøj 100, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	354 m	29-11-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	452 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	495 m	26-06-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	495 m	20-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 38, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	519 m	07-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	521 m	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kjeldhøj 111, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	539 m	09-11-2023	495.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu