Venusvej 1E, Alslev, 6800 Varde — Rækkehus · 83 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².1.186.622 kr.
2Vores vurdering1.147.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 1A, Alslev 6800 Varde	82 m²	16 m	21-04-2024	1.010.000 kr.	12.317 kr./m²
Plutovej 45, Alslev 6800 Varde	103 m²	143 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Bakkevej 32, Varde 6800 Varde	77 m²	4,5 km	19-01-2025	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Bakkevej 36, Varde 6800 Varde	77 m²	4,5 km	08-05-2026	866.000 kr.	11.247 kr./m²
Fredensbo 6 6800 Varde	85 m²	5,1 km	21-12-2023	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Fredensbo 22 6800 Varde	86 m²	5,2 km	21-01-2026	1.022.220 kr.	11.886 kr./m²
Nørregade 53 6800 Varde	88 m²	5,2 km	08-07-2024	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Glistrupsvej 36 6800 Varde	77 m²	5,1 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrelunden 36 6800 Varde	100 m²	4,3 km	07-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Fyrrelunden 38 6800 Varde	100 m²	4,3 km	06-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu