Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Venusvej 18

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.062 kr/m².1.497.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvej gns: 10.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 9
8723 Løsning		124 m²131 m20-06-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Venusvej 23
8723 Løsning		175 m²131 m01-10-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Venusvej 27
8723 Løsning		204 m²74 m20-12-20232.170.000 kr.10.637 kr./m²
Merkurvej 4
8723 Løsning		120 m²214 m09-06-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²316 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Merkurvej 20
8723 Løsning		126 m²188 m17-01-20241.445.000 kr.11.468 kr./m²
Merkurvej 27
8723 Løsning		124 m²322 m30-12-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Marsvej 39
8723 Løsning		123 m²567 m20-02-20251.549.000 kr.12.593 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²672 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Jupitervej 38
8723 Løsning		120 m²688 m14-10-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden