Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Venøvej 15

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVenøvej gns: 18.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.160.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jan. 2021
151k984k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.615.000 kr.14. nov. 20223.025.000 kr.I dag · vores estimat3.160.188 kr.Markedet · 1992642.880 kr.Markedet · 1993636.320 kr.Markedet · 1994812.480 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996150.560 kr.Markedet · 1997379.360 kr.Markedet · 1998966.560 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 20001.236.640 kr.Markedet · 20011.330.560 kr.Markedet · 20021.527.840 kr.Markedet · 20031.454.720 kr.Markedet · 20041.136.800 kr.Markedet · 2005543.520 kr.Markedet · 20062.000.000 kr.Markedet · 20072.296.160 kr.Markedet · 20081.970.400 kr.Markedet · 20091.185.120 kr.Markedet · 20101.520.480 kr.Markedet · 20111.824.640 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.239.520 kr.Markedet · 20141.116.640 kr.Markedet · 20151.049.120 kr.Markedet · 20161.397.280 kr.Markedet · 20171.549.600 kr.Markedet · 20181.650.560 kr.Markedet · 20191.178.400 kr.Markedet · 20201.904.800 kr.Markedet · 20212.020.960 kr.Markedet · 20222.641.280 kr.Markedet · 20231.851.840 kr.Markedet · 20241.987.200 kr.Markedet · 20252.138.560 kr.Markedet · 20262.582.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.615.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²198 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²105 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²64 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²628 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Askøvej 6
4652 Hårlev		150 m²376 m03-09-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²925 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²146 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²902 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²786 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²843 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden