Venøvej 11

Villa · 238 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².2.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVenøvej gns: 18.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+18,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.733.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2009Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faxevej 29 4652 Hårlev	239 m²	1,2 km	23-10-2025	3.230.000 kr.	13.515 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde 4652 Hårlev	252 m²	990 m	03-10-2025	2.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	843 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	935 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	766 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Årøvej 8 4652 Hårlev	183 m²	194 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	13.525 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	1,1 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	1,1 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	944 m	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Sandvej 8 4652 Hårlev	195 m²	709 m	30-10-2025	2.415.000 kr.	12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu