Vennervej 21, Velling

Villa · 182 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 182 m².1.965.600 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.550.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,34 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2004 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2004majSolgt, familiehandel150.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	1,5 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	2,8 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	2,1 km	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	1,6 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	1,6 km	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	4,5 km	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	1,9 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Højvangen 29, Velling 6950 Ringkøbing	182 m²	4,9 km	13-02-2025	2.610.000 kr.	14.341 kr./m²
Heboltoft 38, Velling 6950 Ringkøbing	174 m²	4,7 km	23-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Heboltoft 17, Velling 6950 Ringkøbing	178 m²	4,9 km	11-03-2024	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu