Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lindevej 4

Villa · 254 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.461 kr/m².3.971.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 12.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.404.347 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 6.121.107 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,72 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	101 m	18-01-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Lindevej 9 6950 Ringkøbing	194 m²	34 m	29-08-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	182 m²	40 m	17-06-2025	2.298.000 kr.	12.626 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	439 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	828 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	139 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	125 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	581 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	211 m²	495 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	13.626 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	227 m	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu