Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Vennelundsvej 29

Rækkehus · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².1.986.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden mar. 2022
264k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.615.000 kr.I dag · vores estimat2.173.008 kr.Markedet · 1992617.880 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994595.680 kr.Markedet · 1995594.840 kr.Markedet · 1996801.240 kr.Markedet · 1997820.680 kr.Markedet · 1998969.120 kr.Markedet · 19991.255.560 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 2001342.480 kr.Markedet · 20021.241.040 kr.Markedet · 20031.496.520 kr.Markedet · 20041.541.400 kr.Markedet · 20051.560.960 kr.Markedet · 20061.861.320 kr.Markedet · 20072.257.680 kr.Markedet · 20082.208.240 kr.Markedet · 20092.184.480 kr.Markedet · 20101.585.320 kr.Markedet · 20112.092.080 kr.Markedet · 20122.253.600 kr.Markedet · 20131.564.320 kr.Markedet · 20141.682.640 kr.Markedet · 20151.595.760 kr.Markedet · 20161.383.360 kr.Markedet · 20172.287.440 kr.Markedet · 20181.373.880 kr.Markedet · 20192.040.120 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20212.082.360 kr.Markedet · 20222.059.680 kr.Markedet · 20232.556.720 kr.Markedet · 20241.912.200 kr.Markedet · 20252.217.000 kr.Markedet · 20262.350.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²148 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²472 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²1,4 km11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²1,4 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,4 km03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,4 km19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²1,4 km28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²1,3 km30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²334 m18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Snærildvej 41D
8300 Odder		95 m²342 m27-03-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden