Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 9

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.854 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,20 pct. siden sep. 2005
227k607k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005985.000 kr.I dag · vores estimat1.745.383 kr.Markedet · 1992486.150 kr.Markedet · 1993381.570 kr.Markedet · 1994349.440 kr.Markedet · 1995460.110 kr.Markedet · 1996451.605 kr.Markedet · 1997661.185 kr.Markedet · 1998227.430 kr.Markedet · 1999774.270 kr.Markedet · 2000700.980 kr.Markedet · 2001744.660 kr.Markedet · 2002775.530 kr.Markedet · 2003793.170 kr.Markedet · 2004794.745 kr.Markedet · 2005871.605 kr.Markedet · 20061.023.330 kr.Markedet · 20071.290.660 kr.Markedet · 20081.082.865 kr.Markedet · 2009487.620 kr.Markedet · 20101.124.025 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.216.110 kr.Markedet · 2013789.705 kr.Markedet · 20141.451.100 kr.Markedet · 20151.109.430 kr.Markedet · 20161.180.935 kr.Markedet · 20171.021.965 kr.Markedet · 20181.070.580 kr.Markedet · 20191.155.000 kr.Markedet · 20201.132.530 kr.Markedet · 20211.351.770 kr.Markedet · 20221.440.390 kr.Markedet · 20231.128.330 kr.Markedet · 20241.399.230 kr.Markedet · 20251.300.950 kr.Markedet · 20261.578.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²32 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²128 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²112 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²406 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²656 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²625 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²107 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²125 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²824 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²304 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden