Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².2.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden okt. 2010
412k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.195.000 kr.I dag · vores estimat3.020.504 kr.Markedet · 1992879.700 kr.Markedet · 1993690.460 kr.Markedet · 1994632.320 kr.Markedet · 1995832.580 kr.Markedet · 1996817.190 kr.Markedet · 19971.196.430 kr.Markedet · 1998411.540 kr.Markedet · 19991.401.060 kr.Markedet · 20001.268.440 kr.Markedet · 20011.347.480 kr.Markedet · 20021.403.340 kr.Markedet · 20031.435.260 kr.Markedet · 20041.438.110 kr.Markedet · 20051.577.190 kr.Markedet · 20061.851.740 kr.Markedet · 20072.335.480 kr.Markedet · 20081.959.470 kr.Markedet · 2009882.360 kr.Markedet · 20102.033.950 kr.Markedet · 20112.375.000 kr.Markedet · 20122.200.580 kr.Markedet · 20131.428.990 kr.Markedet · 20142.625.800 kr.Markedet · 20152.007.540 kr.Markedet · 20162.136.930 kr.Markedet · 20171.849.270 kr.Markedet · 20181.937.240 kr.Markedet · 20192.090.000 kr.Markedet · 20202.049.340 kr.Markedet · 20212.446.060 kr.Markedet · 20222.606.420 kr.Markedet · 20232.041.740 kr.Markedet · 20242.531.940 kr.Markedet · 20252.354.100 kr.Markedet · 20262.857.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²169 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²58 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²99 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²42 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²663 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²222 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²184 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²553 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²307 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²418 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden