Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vendsysselvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.752 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,07 pct. siden apr. 1994
231k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994708.200 kr.I dag · vores estimat1.806.389 kr.Markedet · 1992648.450 kr.Markedet · 1993634.826 kr.Markedet · 1994670.065 kr.Markedet · 1995655.786 kr.Markedet · 1996632.075 kr.Markedet · 1997230.953 kr.Markedet · 1998897.612 kr.Markedet · 1999914.904 kr.Markedet · 2000710.806 kr.Markedet · 2001962.981 kr.Markedet · 2002830.278 kr.Markedet · 2003919.620 kr.Markedet · 2004956.300 kr.Markedet · 2005951.846 kr.Markedet · 20061.169.568 kr.Markedet · 20071.487.243 kr.Markedet · 20081.628.068 kr.Markedet · 20091.250.002 kr.Markedet · 2010324.356 kr.Markedet · 20111.325.589 kr.Markedet · 20121.318.253 kr.Markedet · 20131.400.390 kr.Markedet · 20141.177.690 kr.Markedet · 20151.221.444 kr.Markedet · 20161.433.664 kr.Markedet · 20171.183.978 kr.Markedet · 20181.119.264 kr.Markedet · 20191.348.514 kr.Markedet · 20201.484.492 kr.Markedet · 20211.566.760 kr.Markedet · 20221.747.016 kr.Markedet · 20231.643.264 kr.Markedet · 20241.890.330 kr.Markedet · 20251.882.732 kr.Markedet · 20262.381.842 kr.Markedet · 20272.570.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
708.200 kr.
I dag · vores estimat
1.806.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg708.200 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²66 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²149 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²209 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²468 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²466 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²531 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²192 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²71 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²749 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²502 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden