Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 10

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.024 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden apr. 2018
236k602k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat1.700.847 kr.Markedet · 1992504.670 kr.Markedet · 1993396.106 kr.Markedet · 1994362.752 kr.Markedet · 1995477.638 kr.Markedet · 1996468.809 kr.Markedet · 1997686.373 kr.Markedet · 1998236.094 kr.Markedet · 1999803.766 kr.Markedet · 2000727.684 kr.Markedet · 2001773.028 kr.Markedet · 2002805.074 kr.Markedet · 2003823.386 kr.Markedet · 2004825.021 kr.Markedet · 2005904.809 kr.Markedet · 20061.062.314 kr.Markedet · 20071.339.828 kr.Markedet · 20081.124.117 kr.Markedet · 2009506.196 kr.Markedet · 20101.166.845 kr.Markedet · 20111.362.500 kr.Markedet · 20121.262.438 kr.Markedet · 2013819.789 kr.Markedet · 20141.506.380 kr.Markedet · 20151.151.694 kr.Markedet · 20161.225.923 kr.Markedet · 20171.060.897 kr.Markedet · 20181.111.364 kr.Markedet · 20191.199.000 kr.Markedet · 20201.175.674 kr.Markedet · 20211.403.266 kr.Markedet · 20221.495.262 kr.Markedet · 20231.171.314 kr.Markedet · 20241.452.534 kr.Markedet · 20251.350.510 kr.Markedet · 20261.639.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²29 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²154 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²103 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²116 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²445 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²124 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²642 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²499 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²732 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²542 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden