Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 65, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
1892
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.123 kr/m².3.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendersgade gns: 21.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²367 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 3. tv.
7000 Fredericia		125 m²367 m13-03-20263.670.000 kr.29.360 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²393 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²393 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th
7000 Fredericia		127 m²343 m20-05-20253.395.000 kr.26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th
7000 Fredericia		127 m²343 m05-02-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th
7000 Fredericia		127 m²343 m23-03-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 5. th
7000 Fredericia		127 m²343 m28-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²205 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²526 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden