Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vendelbovej 13

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.521 kr/m².3.373.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbovej gns: 16.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden jul. 2023
372k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.657.119 kr.Markedet · 1992597.408 kr.Markedet · 1993561.721 kr.Markedet · 1994488.061 kr.Markedet · 1995554.863 kr.Markedet · 1996555.498 kr.Markedet · 1997678.180 kr.Markedet · 1998821.182 kr.Markedet · 1999754.888 kr.Markedet · 2000685.292 kr.Markedet · 2001719.455 kr.Markedet · 2002894.715 kr.Markedet · 2003995.807 kr.Markedet · 20041.037.209 kr.Markedet · 20051.369.568 kr.Markedet · 20061.157.224 kr.Markedet · 20071.403.477 kr.Markedet · 20081.856.994 kr.Markedet · 20091.596.644 kr.Markedet · 2010994.537 kr.Markedet · 20111.858.518 kr.Markedet · 20121.178.052 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.662.684 kr.Markedet · 20151.209.548 kr.Markedet · 20161.711.452 kr.Markedet · 20171.693.291 kr.Markedet · 20181.584.198 kr.Markedet · 20191.552.194 kr.Markedet · 20201.818.640 kr.Markedet · 20212.502.916 kr.Markedet · 20222.988.183 kr.Markedet · 20232.069.592 kr.Markedet · 20242.245.741 kr.Markedet · 20252.321.179 kr.Markedet · 20263.444.748 kr.Markedet · 20274.339.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²24 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²146 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²203 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²501 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Kong Eriks Vej 19
9990 Skagen		122 m²226 m06-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Violvej 9
9990 Skagen		122 m²234 m12-12-20254.450.000 kr.36.475 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²71 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²591 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²534 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²223 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden