Vemmingbundstrandvej 78

Fritidshus · 65 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 422 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².1.852.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 28.943 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.015.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	38 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	766 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	217 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	453 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	93 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	210 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	706 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	229 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	599 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	243 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu