Vemmedrupvej 79, Vemmedrup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 140 m².2.865.940 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.347.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	267 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	313 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	390 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	361 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	216 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	283 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	229 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	371 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	294 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	111 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu