Vemmedrupvej 7, Vemmedrup

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 149 m².3.050.179 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.562.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	88 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	188 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	421 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	144 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	156 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	166 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	413 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	294 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	515 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	490 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu