Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Vemmedrupvej 68, Vemmedrup

Villa · 256 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 256 m².5.244.672 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.194.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,63 pct. siden aug. 2008
620k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20081.359.005 kr.I dag · vores estimat4.194.364 kr.Markedet · 19921.146.112 kr.Markedet · 1993960.768 kr.Markedet · 19941.272.064 kr.Markedet · 19951.324.032 kr.Markedet · 19961.406.464 kr.Markedet · 19971.571.328 kr.Markedet · 19981.999.104 kr.Markedet · 19992.172.416 kr.Markedet · 20002.266.368 kr.Markedet · 20012.280.192 kr.Markedet · 20022.359.296 kr.Markedet · 20031.422.336 kr.Markedet · 20042.466.304 kr.Markedet · 20052.786.304 kr.Markedet · 20064.066.304 kr.Markedet · 20072.923.264 kr.Markedet · 20082.758.656 kr.Markedet · 20092.784.768 kr.Markedet · 20104.363.520 kr.Markedet · 20114.148.992 kr.Markedet · 20122.842.368 kr.Markedet · 20132.741.504 kr.Markedet · 20142.248.192 kr.Markedet · 20152.862.592 kr.Markedet · 20163.092.992 kr.Markedet · 20173.650.048 kr.Markedet · 20184.385.280 kr.Markedet · 20194.079.616 kr.Markedet · 20204.033.280 kr.Markedet · 20214.310.528 kr.Markedet · 20225.549.568 kr.Markedet · 20234.619.008 kr.Markedet · 20245.163.776 kr.Markedet · 20255.110.528 kr.Markedet · 20265.826.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
1.359.005 kr.
I dag · vores estimat
4.194.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet1.359.005 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		177 m²211 m16-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		162 m²113 m15-04-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		155 m²70 m17-03-20263.528.000 kr.22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²230 m06-08-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		146 m²196 m02-12-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²142 m25-02-20263.857.500 kr.26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		139 m²25 m21-11-20232.700.000 kr.19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²212 m14-02-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²123 m05-12-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²152 m15-01-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden