Vemmedrupvej 23, Vemmedrup

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 144 m².2.947.824 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.436.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.857.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.857.500 kr.
2023jul.Ejerskifte
2019sep.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	106 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	331 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	126 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	88 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	188 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	434 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	216 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	334 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	410 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	105 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu