Vemmedrupvej 179, Vemmedrup

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 133 m².2.724.771 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.872.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 213, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	303 m	19-03-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Vemmedrupvej 229, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	338 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	59 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	123 m²	86 m	11-08-2024	2.670.000 kr.	21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	332 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	44 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	141 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	400 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	415 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	438 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu