Vemmedrupvej 14

Villa · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1049 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.505 kr/m².3.058.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVemmedrupvej gns: 21.393 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.599.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
2009Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2002jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	59 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	140 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	191 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	333 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	443 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	234 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	503 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	446 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	193 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	533 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu