Vellingvej 69, St. Velling

Landejendom · 247 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 3.070 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²
Erhvervsareal: 118 m²
Grundareal: 3070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².4.092.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.680.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4154,55 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
Bygget
2007jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	2,6 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	3,1 km	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	4,7 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	4,2 km	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup 7000 Fredericia	197 m²	4,1 km	12-11-2024	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	4,1 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	6,0 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	6,1 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	4,5 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	3,7 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu