Vellev Mose 2, Vellev, 8860 Ulstrup — Landejendom · 210 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 129.517 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 129517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².2.981.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)129517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.425.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	781 m	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	2,9 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	2,9 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	4,6 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	1,4 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	5,0 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	4,7 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	4,7 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	4,2 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	5,1 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu