Velhustedvej 16

Landejendom · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 31.481 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 31481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.414 kr/m².7.211.206 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.923.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.923.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016850.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	831 m	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	4,5 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	5,4 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	5,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	6,0 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	6,6 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,6 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,7 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	7,3 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	5,2 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu