Veksøvej 173

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.973 kr/m².7.494.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering8.470.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,57 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.470.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	566 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	823 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	792 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	899 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	584 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	361 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	74 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	324 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	642 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	346 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu