Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 171

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.971 kr/m².7.699.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.848 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.249.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,66 pct. siden okt. 2010
592k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat8.249.985 kr.Markedet · 19921.131.506 kr.Markedet · 1993592.126 kr.Markedet · 19941.210.029 kr.Markedet · 1995916.052 kr.Markedet · 19961.639.149 kr.Markedet · 19971.501.026 kr.Markedet · 19981.851.176 kr.Markedet · 19991.657.774 kr.Markedet · 20001.947.132 kr.Markedet · 20012.269.121 kr.Markedet · 20022.292.365 kr.Markedet · 20032.622.996 kr.Markedet · 20042.594.537 kr.Markedet · 20053.244.326 kr.Markedet · 20063.900.969 kr.Markedet · 20074.127.747 kr.Markedet · 20084.239.795 kr.Markedet · 20093.118.570 kr.Markedet · 20103.169.677 kr.Markedet · 20113.032.746 kr.Markedet · 20123.278.894 kr.Markedet · 20133.882.791 kr.Markedet · 20144.141.455 kr.Markedet · 20154.266.317 kr.Markedet · 20164.834.305 kr.Markedet · 20174.883.177 kr.Markedet · 20185.215.000 kr.Markedet · 20195.155.549 kr.Markedet · 20205.572.898 kr.Markedet · 20216.697.550 kr.Markedet · 20226.840.739 kr.Markedet · 20237.276.713 kr.Markedet · 20247.503.342 kr.Markedet · 20259.324.122 kr.Markedet · 20269.155.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.249.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²551 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²807 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²776 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²883 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 73
2700 Brønshøj		180 m²489 m06-11-20237.900.000 kr.43.889 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²568 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²345 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²513 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²325 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²83 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden