Vejsgårdtoften 78

Villa · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.972 kr/m².3.159.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+39,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.721.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	221 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	356 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	339 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	110 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	395 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	255 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	353 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	65 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	296 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	359 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu