Vejrøvænget 6

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.196 kr/m².2.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.876 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 397.189 kr.
25. feb. 2001 · Alm. Salg: 910.000 kr.
27. mar. 2001 · Alm. Salg: 910.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.125.000 kr.
2001mar.Ejerskifte910.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1996dec.Ejerskifte397.189 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 18 5500 Middelfart	121 m²	52 m	23-11-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vejrøvænget 16 5500 Middelfart	121 m²	87 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	36 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	124 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Vejrøvænget 29 5500 Middelfart	116 m²	102 m	11-06-2024	2.025.000 kr.	17.457 kr./m²
Vejrøvænget 52 5500 Middelfart	116 m²	113 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	106 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	281 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	236 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 31 5500 Middelfart	141 m²	95 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu